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Bureau à 69310 Pierre-Bénite à louer à partir de 235 m²

1
Référence : 23101007532
Bureaux
235 à 503 m2
69310 Pierre-Bénite
Etat général : Neuf
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose en exclusivité à la location 2 lots au sein d'un parc neuf. Accès direct A7 et A450 - 10 min métro Oullins Ligne B, 15 min Gare TGV, 25 min St Exupéry. Le lot 1 offre une surface de 235 m² comprenant 70 m² d'activités, 70 m² de bureaux et 95 m² de mezzanine. Le lot 2 offre une surface de 235 m² comprenant 140 m² d'activités et 95 m² de bureaux. Le lot 3 offre une surface de 210 m² comprenant 140m² d'atelier avec dalle industrielle anti-poussière, une porte sectionnelle motorisée, de nombreuses prises électrique. Local très propre, très lumineux doté en plus de 70 m² de bureaux dont une partie en open space à l'étage donnant sur l'atelier soit une surface totale de 210 m².

Prestations du bien
  • Partie ateliers :
  • Porte d'accès : plain-pied motorisée
  • Puissance : 36 KWA tri 380 W
  • Isolé : Gaz en attente
  • Bâtiments : Rénovés et neufs
  • Locaux sociaux, sanitaires : Oui Bloc sanitaires + douche
  • Partie bureaux :
  • Bureaux : de plain-pied et étage aménagé
  • Chauffage : Par climatisation
Informations financières
  • Taxe foncière : 5 €
  • Informations location : Charges équivalentes à 8 % du loyer HT incluant : entretien espace verts, portail électrique, chauffage gaz (Selon les lots...)
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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