Bureau à 69310 Pierre-Bénite à louer de 293 m²
Référence : 23101007607
Bureaux
293 m2
69310 Pierre-Bénite
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location un emplacement de premier choix. Situé sur le boulevard de l'Europe vous bénéficierez d'un gros flux véhicules. Le local a été entièrement refait à neuf il y a 3 ans (étanchéité ; électricité ; chape ; murs ; plafonds ; isolation), rien n'est à prévoir. Toutes les activités sont envisageables excepté les métiers de bouche.
Prestations du bien
- Trappe de désenfumage
- System de vidéo surveillance
- Rideau métalique éléctrique
- Vitrine au normes SP10
- Activités interdites : Metiers de bouches
- Zone d'implantation :Périphérie
- Visibilité :Très bonne
- Flux piéton :Moyen
- Flux véhicules :Élevé
- Réserve :30 m²
- Sanitaires : oui
- - 1 cave de 30 m² - 1 terrasse de 30 m²
Informations financières
- Charges minimales : 245 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 2 300 € / an charge preneur
- Droit d'entrée : 20 000 €
- Honoraires de commercialisation : A la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : Non soumis à la T.V.A.
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