Bureau à 69360 Communay à louer

MALSH Realty & Property vous propose un local d'activité indépendant et de belle facture, d'environ 1300 m² sur son terrain de 10.408 m². Nombreuses possibilités d'agrandissement (permis déjà validé) pour ce local qui saura s'adapter à de nombreuses activités. Positionnement stratégique à proximité du carrefour des autoroutes A7, A46 et A47.

• 6 bureaux
• Luminaires encastrés - suspendus
• Carrelage
• Chauffage individuel
• Pompe à chaleur
• Climatisation réversible
• Téléphones, sanitaires, vestiaires douche coin, cuisine
• Alarme
• Baie de brassage
• Surface terrain : 10000
• Haut. libre min. ss poutre : 8 m
• Accès bâtiment : 3 portes sectionnelles motorisées Accès semi Aire de retournement Cour de déchargement
• Equipements entrepôts : Dalle industrielle Isolation shésidol Skydomes
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

• Informations location : Frais de rédaction de bail à prévoir
• Honoraires de commercialisation : 3% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
• Honoraires de commercialisation : 15% à la charge du preneur
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)