Bureau à 69400 Gleizé à louer à partir de 207 m²
Référence : 23101007708
Bureaux
207 à 809 m2
69400 Gleizé
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location dans la ZAC d'Epinay à Gleize, un bâtiment mixte neuf d'une surface totale d'environ 602 m² comprenant 274 m² d'activités au RDC et 328 m² de bureaux dont 168 m² au RDC et 160 m² au R+1. Ce bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles et de places de parking extérieures. Il est divisible en 2 lots à partir de 254 m². Livraison Mi-2024 !
Prestations du bien
- Accès de plain-pied / Accès semi
- 2 portes sectionnelles par lot
- Parkings extérieurs
Informations financières
- Informations location : Loyer RDC non aménagé : 100 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux aménagés (quelque soit l'étage) : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer mezzanine non aménagée : 55 euros HT/HC/m²/an Charges locatives : 1 800 euros HT/an
Frais de rédaction de bail : 450 euros HT - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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