Bureau à 69400 Limas à louer à partir de 82 m²
Référence : 2210100128975
Bureaux
82 à 1 035 m2
69400 Limas
Location Bureau Limas 69400
avenue Edouard Herriot - 69400 Limas
Type de contrat : 3/6/9
NCT Lyon vous propose à la vente ou à la location des bureaux lumineux avec terrasse, à proximité immédiate de l'A6. Emplacement privilégié sur l'axe Paris-Rhin-Rhône.
Disponibilité : S1 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 179 à 201 Euros HT HC / m² / an selon les lots
Parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 1550 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2105 à 2359 Euros HD / m² selon les lots
Prix parkings extérieurs : 4500 Euros HD / U
Prix parkings intérieurs : 15500 Euros HD / U
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 179 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 223 € à 20 078 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Accès PMR
1 Ascenseur(s)
- Parties communes spacieuses
- Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
- Fluide en attente dans les gaines techniques
- Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot
- Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
- Terrasses
Emplacement et accès
Accès A6 / A46
A 500 m de la sortie A6 "Villefranche-sur-Saône Sud"
Transports en commun autour du bien
Villefranche-sur-Saône ~ 1,4 km transilien Anse ~ 3,7 km transilien Anse-Monument ~ 3,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 38,9 km
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