Bureau à 69400 Limas à louer à partir de 81 m²
Référence : 23101007523
Bureaux
81 à 1 650 m2
69400 Limas
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à vendre ou à louer les derniers lots disponibles à Limas dans un parc neuf en bordure du Boulevard Edouard Herriot, proche des entrée et sortie d'autoroute. Bureaux de 1650 m² divisibles à partir de 81 m² en RDC, R+1 et R+2. Nombreux parkings extérieurs ou en sous-sol. Terrasses pour chaque lot 2 niveaux de parking souterrain.
Prestations du bien
- Bâtiment D :
- Construction de 2 000 m² de bureaux en R+2 Divisible à partir de 82 m²
- Terrasses
- Ascenseurs
- 2 niveaux de parking souterrain
- Parties communes spacieuses
- Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
- Fluides et fourreaux en attente
- Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
- Aucun aménagement intérieur prévu
Informations financières
- Charges minimales : 5 €
- Taxe foncière : 12 €
- Régime fiscal : TVA
- Honoraires de commercialisation : 3 % HT du montant de la vente HT, à la charge de l'acquéreur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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