Type de contrat : Précaire
proche de VILLEFRANCHE SUR SAONE Ateliers et Bureaux
IMPORTANT :
1 - LA PERIODE DE LOCATION EST COMPRISE UNIQUEMENT DU 15 01 2023 AU 15 11 2027
2 - LES ACTIVITES PUREMENT COMMERCIALES , ALIMENTAIRE ,RESTAURANT , COMMERCES ou LES ACTIVITES DE MARIAGE , BAR DE NUIT ainsi QUE LES ACTIVITES POLLUANTES SONT STRICTEMENT INTERDITES .
Ce bâtiment sera donc loué à titre précaire et ne pourra pas donner droit à une reconduction , il s'adresse donc principalement à une société qui manque de surface , ou qui recherche à s'implanter temporairement.
Cet actif comprend 2 surfaces d'activités 700 et 1 000 m2 ,avec chacune leur porte sectionnelle sur un terrain clos de 3 517 m2 avec parkings clients et salariés , hors copropriété. Situé en zone artisanale , il profite d'une belle visibilité en bord de rue ( mais non visible de la voie publique ).
Vous devez obligatoirement justifier d'une activité de transformation , fabrication ou réparation ou être répertorié au registre des métiers en qualité d'artisan et en justifier avec votre code NAF .
La vente au public est toutefois possible sous réserve de respecter cette condition .
Vous bénéficiez , d'un bel espace intérieur , à usage de parking ou exposition , d'une hauteur intérieure de + de 5 m d'un espace bureaux de 50 m2 et d'un accès pour les livraisons dont PL.
Une garantie de solvabilité sera demandée ,et la priorité sera donnée à une société déjà immatriculée qui justifie de résultats positifs.
Merci de contrôler en amont que votre votre CODE NAF qualifie votre activité principale comme "ARSTISANALE" afin de pouvoir en justifier.
Avis du pro .
Surface extérieure rare sur le marché , avec un accès autoroute à - de 2 km , ce bâtiment avec peu de poteaux et + de 5m de hauteur sera facilement l'exploitable pour l'adapter à vos activités .
Pour vos salariés la possibilité d'accéder également à une surface alimentaire à - de 10 mn à pied pour à l'occasion de la pause déjeuner est un vrai atout.
Le parking extérieur peut également être utilisé à usage de surface d'exposition.
La pose d'un TOTEM en bord de rue rendra votre société parfaitement visible.
Pour + d'informations merci de m'adresser un mail avec :
° le nom de votre société
° votre activité
° l'adresse de votre siège social
° votre nom et téléphone
Par avance merci .
PHOTOS NON CONTARCTUELLES
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12600,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 500,00€ TTC. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabrice BAILLY 06 80 83 30 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769196)
Loyer : 60 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 750 € HT-HC
Honoraires preneur : 12 600 € HT
Dépôt de garantie : 8 750 € HT
