Type de contrat : Précaire
proche de VILLEFRANCHE SUR SAONE Ateliers et Bureaux
IMPORTANT :
1 - LA PERIODE DE LOCATION EST COMPRISE UNIQUEMENT DU 15 05 2022 AU 15 11 2027
2 - LES ACTIVITES PUREMENT COMMERCIALES , ALIMENTAIRE ,RESTAURANT , COMMERCES ou LES ACTIVITES DE MARIAGE , BAR DE NUIT ainsi QUE LES ACTIVITES POLLUANTES SONT STRICTEMENT INTERDITES .
Le nouveau locataire du bâtiment à titre précaire devra également laisser l'accès de ce bâtiment à un locataire qui loue un unique bureau jusqu'au 31 12 2022.
Ce bâtiment sera donc loué à titre précaire et ne pourra pas donner droit à une reconduction , il s'adresse donc principalement à une société qui manque de surface , ou qui recherche à s'implanter temporairement.
Cet actif comprend une surface d'activités 700 dont 50 m2 à usage de bureaux ,avec une porte sectionnelle , hors copropriété. Situé en zone artisanale ,il profite d'une belle visibilité en bord de rue (mais non visible de la voie publique )
Les charges seront à partagées avec un locataire mitoyen en place.
Vous devez obligatoirement justifier d'une activité de transformation , fabrication ou réparation ou être répertorié au registre des métiers en qualité d'artisan et en justifier avec votre code NAF .
La vente au public est toutefois possible sous réserve de respecter cette condition .
Vous bénéficiez : d'un bel espace intérieur ,d'une hauteur intérieure de + de 5 m ,d'un espace bureaux de 50 m2 et d'un accès pour les livraisons.
Une garantie de solvabilité sera demandée ,et la priorité sera donnée à une société déjà immatriculée qui justifie de résultats positifs.
Merci de contrôler en amont que votre votre CODE NAF qualifie votre activité principale comme "ARSTISANALE" afin de pouvoir en justifier.
Avis du pro .
Avec un accès autoroute à - de 2 km , ce bâtiment qui comprend peu de poteaux et + de 5m de hauteur sera facilement l'exploitable pour l'adapter à vos activités .Une activité de stockage est idéale .
Pour vos salariés la possibilité d'accéder également à une surface alimentaire à - de 10 mn à pied pour la pause déjeuner est un vrai atout.
La pose d'un TOTEM en bord de rue rendra votre société parfaitement visible.
Pour + d'informations merci de m'adresser un mail avec :
° le nom de votre société
° votre activité
° l'adresse de votre siège social
° votre nom et téléphone
Par avance merci .
PHOTOS NON CONTARCTUELLES
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4200,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Fabrice BAILLY 06 80 83 30 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.769198)
Loyer : 49 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 858 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 916 € HT
