Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
- À LOUER -
Situé au Nord-Ouest de Lyon dans la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, au coeur de la TECHLID, Ncbc vous propose des plateaux de bureaux dans un batiment neuf sur 2 niveaux.
Parkings.
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 544 € à 12 367 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
- Immeubles de bureaux édifiés en R+2.
- Toiture végétalisée.
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs.
- Parement cassette aluminium Blanc.
- Menuiserie métal gris anthracite.
- 1 ascenseur.
- Sanitaires privatifs.
- Faux-plancher technique et faux-plafonds.
- Hauteur libre sous -plafond bureaux : 2,70m.
- Trame de façade : 1.35 m.
- Profondeur: 18 m.
- Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale - Ventilation double flux.
- Éclairage LED avec détection/gradation.
- Confort visuel optimal sur les postes de travail.
- Faible consommation énergétique.
- Local vélos.
HQE Excellent et BREEAM Very Good --> RT 2012 - 20%
Impôt foncier : n.c Charges : n.c
Prix hors honoraires agence en sus.
Terrasse : 50 €/HT/m2/an.
Stationnement en extérieur : 400 € HT/unité/an.
Stationnement en sous-sols : 950 € HT/unité/an.
Prix par lots (stationnements compris) :
- Niveau O/Sud : 56 737,9 € HT/an.
- Niveau 0/Nord : 46 717,5 € HT/an.
- Niveau 1 : 115 241,4 € HT/an.
Honoraires de Bail charge preneur.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
BUS
4 lignes à proximité immédiate de l'immeuble
- Arrêt Dupuy ou La Tuilerie :
Bus 21 directions Gare de Vaise / St Germain gare
Ge 4 directions Tour de Salvagny / Flexo Techlid.
- Arrêt Champagne de Gaulle :
Bus 61 directions Gare de Vaise / Lissieu
S3 directions Collonges / Ecully / Techlid.
AXE ROUTIERS
À proximité des grands axes :
- A6 directions Paris / Lyon
- D306.
GARE
Gare TER de Vaise à 10 min de bus.
MÉTRO
Arrêt Gare de Vaise à 10 min en bus
- Ligne D : direction Gare de Vénissieux
