Bureau à 69410 Champagne-au-Mont-d'Or à louer à partir de 243 m²
Référence : 2210100128146
Bureaux
243 à 848 m2
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Location Bureau Champagne Au Mont D Or 69410
chemin du tronchon - 69410 Champagne Au Mont D Or
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location des bureaux au cœur de la Techlid et au sein d'un immeuble neuf à l'architecture contemporaine bénéficiant d'un espace paysager.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 175 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 400 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 950 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 175 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 544 € à 12 367 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 832 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 2,70 m
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 243,80 m²
Ascenseur(s)
Local vélo
Immeuble en R+2
Certifications : HQE excellent et BREEAM Very Good
Toiture végétalisée
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Parement cassette aluminium Blanc
Menuiserie métal gris anthracite
Trame de façade : 1,35 m
Profondeur : 18 m
Plancher technique
Faux plafond
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes
Ventilation double flux
Eclairage LED avec détection/ gradation
Sanitaires privatifs
Emplacement et accès
- A proximité des axes routiers A6 (Lyon Paris) et D306
- Gare TER de Vaise à 10 min en bus
- Bus 4 lignes à proximité immédiate de l'immeuble (21- Ge 4 - 61 - S3)
- Métro Ligne D à 10 min en bus
Transports en commun autour du bien
Le Rafour (soit 2 min à pied) Charbonnières-les-Bains ~ 2,5 km tram 19 701 701 transilien Casino Lacroix Laval ~ 2,7 km tram 19 701 Le Méridien La Ferrière ~ 2,8 km tram 19 701 Écully la Demi-Lune ~ 3,0 km tram 19 9 701 701 703 transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 25,3 km
Ces Bureaux à Champagne-au-Mont-d'Or peuvent vous intéresser
140 m2
145 € / m2 / an
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
BUREAUX A LOUER 69410 Champagne Au Mont D Or
VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à louer au coeur de la TECHLID, dans un parc d'activités tertiaires récent et de bon standing. Composé de deux bâtiments autour d'un jardin zen. Cadre de travail agréable, belles prestations et places de pa...
Nous consulter
Nous consulter
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location des bureaux de 98 m² rénovés et offrant de belles prestations. Au coeur de la zone commerciale de Champagne-au-Mont-d'Or, ces bureaux cloisonnés sont idéalement situés en façade de la RN6. Deux places de parking en sous-sol s...
113 m2
155 € / m2 / an
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
TECHLID - Champagne : dans un parc tertiaire, très bien entretenu, des bureaux et un local mixte sont disponibles à la location 69410 Champagne Au Mont D Or
Type de contrat : 3/6/9
Dans le parc tertiaire 'Les Carrés du Parc' au sein de la zone Techlid sur la commune de Champagne au Mont d'Or,...
Ces annonces immobilières à Champagne-au-Mont-d'Or peuvent également vous intéresser
3 365 m2
98 € / m2 / an
69410 Champagne-au-Mont-d'Or
Valoris Real Estate vous propose un bâtiment d'activités à étage, indépendant sur son terrain. Ce bien jouit d'une situation idéale au coeur de la TECHLID, à proximité des transports et des commodités.Plus d'informations
- ACTIVITES :
- Toiture bac acier
- Charpente bois
- Skydomes et trappes...
