Bureau à 69440 Taluyers à louer de 90 m²

MALSH Realty & Property vous propose à Taluyers, au coeur du nouveau Parc d'activité de la Ronze, plusieurs surfaces d'activités avec bureaux, divisibles à partir de 39 m². Les lots disponibles, pour un ensemble de 129 m² sont très bien équipés et sécurisés. Accès par portes sectionnelles, vidéosurveillance, fibre optique, sas de livraison en cas d'absence, bureaux climatisés. 1 place de parking privative par lot. Espace commun de 45 m² (sas d'accueil et balcon). Opportunité exceptionnelle de location dans un environnement de travail moderne, sécurisé et confortable. Disponible immédiatement !

• Porte sectionnelle 3 m x 3 m
• 1 place de stationnement privative pour chaque lot
• Charpente métallique
• Hauteur jusqu'a 6,90 m
• Mur agglo + bardage isolé
• Toiture isolée
• Eclairage LED
• Triphasé
• Bureaux
• Sanitaire et cuisine équipé
• Contrôle d'accès, alarme et vidéosurveillance
• Climatisation réversible
• Surfaces communes de 45 m² :
• - SAS d'Accueil au RDC de 32 m²
• - Balcon à l'étage de 13 m²

• Taxe foncière : 8 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Mensuel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)