Bureau à 69480 Ambérieux à louer à partir de 871 m²
Référence : 23101007451
Bureaux
871 à 1 827 m2
69480 Ambérieux
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location à Ambérieux d'Azergues aux portes de Villefranche/Saône, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2379 m² divisibles à partir de 552 m². Bâtiment construit avec des matériaux qualitatifs en termes de technique et d'environnement. VISIBILITE EXCEPTIONNELLE en bordure immédiate de l'A46, à 6 km (5 min) du péage Villefranche sud et à 2.8 km de la gare SNCF d'Anse et avec l'ensemble des commodités commerces, hôtelleries et restaurations à proximité immédiate.
Prestations du bien
- Site Clos
- Portail motorisé
- Parkings
- Locaux bruts sans aménagement intérieur
- Hauteur max acrotère : 8 m
- Dallage 2,5T/m2
- Eclairage LED entrepôt
- 1 porte sectionnelle (4 m x 4,5m)
- Puissance électrique :
- Lot 2 : 120 kVA
- Lot 3 : 120 kVA
- Lot 4 : 36 kVA
- Murs périphériques RDC et R+1 (à définir avec le preneur)
- Escalier
Informations financières
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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