Bureau à 69480 Lucenay à louer

MALSH Realty & Property vous propose à louer un local d'activité de 172 m² intégrant une partie show-room moderne avec de très belles finitions. Grande porte sectionnelle 4 X 4.5 motorisée + porte palière de plain-pied pour la partie activité. Carrelage grands carreaux avec climatisation réversible sur les parties show-room. Belle situation au sud de Villefranche/Saône à 3 km de la D306 et à 10 km de l'entrée d'autoroute A6. Toutes les commodités liées à l'hôtellerie, les commerces et la restauration sont à proximité immédiate.

• Accès bâtiment : 2 Entrées paliers Porte sectionnelle : 4.00 x ht 4.50 Parking Extérieur Terrain clos et bitumé
• Equipements entrepôts : Hall accueillant Vitrine A.D.S.L. Câblage RJ45 Chauffage réversible Installation électrique existante Volets électriques Carrelages Local social Sanitaires Kitchenette Dalle industrielle

• Charges minimales : 1 000 €
• Taxe foncière : 2 050 €
• Informations location : Frais de rédaction de BAIL et d'état des lieux à la charge du preneur: 900 euros
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)