Bureau à 69500 Bron à louer à partir de 189 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

A proximité des grands axes et du tramway, dans un parc tertiaire arboré, des surfaces de bureaux lumineux livrés décloisonnés de 150m² à 700 m² sont disponibles à la vente et à la location.
Immeuble de bureaux dans un parc tertiaire verdoyant
Surélévation possible de 700m² environ en R+2
Plateaux de bureaux lumineux livrés en l'état, décloisonnés et divisibles à partir de 150m²
Hall des parties communes en cours de rénovation
Ascenseur neuf PMR
Fibre
Issue de secours
Rafraîchissement d'air réversible
Sol en dalles moquette
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Store intérieur
Arrivée d'eau pour Kitchenette pour certain lot
Sur demande, en plus value, les menuiseries extérieurs peuvent être remplacées
Quote part es PC 5%
Sanitaires PMR en parties communes
Restauration sur la parc
Local à vélo et borne pour véhicule électrique possible
17 parkings extérieurs
25 parkings intérieurs en sous sol
28 parkings extérieurs en sous sol
Situation/Transports :
Lyon Saint-Exupéry à 20 min environ
A43, Périphérique Laurent Bonnevay
Gare TGV Part-Dieu à 45 min via TCL
Ligne T2/T5 : station "Les Alizés" à 20 min à pieds
Lignes à proximité : 22, 52, Zi7
Charges communes (chauffage climatisation et eau) et ASL environ 35 euros HT /m²/ an
Prix de vente parking intérieurs: 8 000 euros HD HT l'unité
Prix de vente parking extérieurs: 4 000 euros HD HT l'unité

Prix de vente : 3 485 490 €

Taxe foncière : 17 € HT/an

• Divisible

Conditions particulières à la vente : Charges communes (chauffage climatisation et eau) et ASL environ 35 euros HT /m²/ an
Prix de vente parking intérieurs: 8 000 euros HD HT l'unité
Prix de vente parking extérieurs: 4 000 euros HD HT l'unité