Bureau à 69500 Bron à louer à partir de 167 m²

Bron (69500) - Au coeur du Parc du Chêne, immeuble tertiaire indépendant, en cours de restructuration + création d'une extension, disponible à la location ou à l'achat.
L'immeuble d'une surface d'environ 2 344 m² vous offrira un cadre de travail qualitatif répartis sur 2 niveaux.
Parkings privatifs extérieurs : 1 place pour 49 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du preneur / acquéreur :
. Location : 15% HT du loyer annuel HT.HC
. Vente : 3% HT du prix de vente HD

Disponibilité : 2e trim. 2023

Surface : 1 902 m² (env. 190 postes) divisibles dès 167 m²

Immeuble :
Bâtiment indépendant
Site clos et arboré
Eclairage d'ambiance extérieur
Accès Personnes Mobilités Réduites
Hall d'entrée
Contrôle d'accès extérieur
Ascenseur
Balcons et rooftop avec auvent bénéficiant des branchement eau et électricité

Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Sanitaires : prestation haut de gamme
Menuiseries en PVC blanc
Sols : dalle moquette ou PVC souple (selon choix preneur)
Faux plafond acoustique avec dalles LED
Chauff. collectif PAC
Système de rafraichissement d'air et de chauffage réversible :
- Production chaud / froid des bureaux par PAC air / fluide frigorigène (système 3 tubes)Emission chaud / froid par unités intérieures plafonnières type Cassettes
- Régulation de la température ambiante par thermostat.
Plinthes périphériques (triple compartiment)
Accès fibre optique

Parkings extérieurs
Alimentation électrique pour bornes de recharge pour véhicules électriques
Grand local deux roues extérieur avec prise électrique

Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 9 m² - 30 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 221 m² - 1173 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 343 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 219 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 167 m²

Tramway T5 arrêt « Parc du Chêne » à 500m
=> Pôle multimodal Grange Blanche en 22 min (Métro D / Tramway T2 et T5 / 7 lignes de bus)

Bus lignes 52 et Zi7 - Arrêt « Bron Aviation » à 200m

Accès rapide autoroute A43