Bureau à 69500 Bron à louer à partir de 167 m²
Référence : 23101006613
Bureaux
167 à 1 902 m2
69500 Bron
Description
LE BREGUET
Rue du 35ème Régiment d'Aviation - Livraison fin avril/ début mai.
Idéalement situé, à toute proximité du tramway, au coeur du Parc du Chêne, nous vous proposons un immeuble de bureaux entièrement restructuré, bénéficiant de grands plateaux, d'une grande terrasse. Le site est clos et paysagé.
Cet actif est édifié sur une zone d'activité récente située à l'Est de l'agglomération lyonnaise, sur la commune de Bron. Plusieurs axes routiers et autoroutiers desservent le secteur : l'autoroute A43, la Rocade Est, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Charles de Gaule. L'aéroport international de Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV sont joigniables en une vingtaine de minutes en voiture. La présence d'Eurexpo Lyon à proximité immédiate des zones tertiaires, apporte dynamise et intérêt au secteur géographique, puisque plusieurs salons à dimension nationale et internationale y sont organisés durant toute l'année (la Foire de Lyon, Equita Lyon, le Sirha...).
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 18 mois après accord
Equipement
- Climatisation : Air rafraîchi
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Sol bureaux : Moquette
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Etat d'usage
- Etat des locaux : Restructuré avec PC
- Immeuble indépendant : Oui
Emplacement
BREGUET, 22 Rue du 35ÈME Régiment d'Aviation, 69500 Bron
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Lyon St Exupéry à 15 minutes env
- Bus : Lignes 24, 25, 64 et 79
- Desserte routière : Périph/A43/RN6
- Gare SNCF : Part Dieu à 15 minutes environ
- Tramway : T2
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Prestations du bienClimatisation et chauffageFaux plafondCâblage4 places de parkings extérieurs inclus dans le prixInformations financièresRégime fiscal : Droits d'enregistrementHonoraires de commercialisation : 2,5% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreur
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