Bureau à 69500 Bron à louer à partir de 180 m²

TERRA - BAT N3
ZAC DE LA CLAIRIERE - 69500 BRON

Au cœur de la métropole, dans le centre ville dynamique de Bron, proche du quartier carré de soie, le projet s intègre dans un environnement en pleine transformation. Sur un site verdoyant, la clairière regroupe habitations, commerces, bureaux, et services.

Proche des grands axes routiers, Bron est reliée à Lyon en quelques minutes par les tramways.

• L'axe routier A 43 qui relie Lyon à l'Italie en passant par Chambéry
• Les transports en commun tels que le tram T6 qui relie Debourg à Hôpitaux Est Pinel (dans le prolongement de la ligne T1), le tram T5 qui relie la station Grange Blanche (accès direct au métro D) au Parc du Chêne et Eurexpo et le tram T2 qui relie St Priest à la gare de Perrache.

• Disponibilité : Immédiate
• Parking : Oui
• Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

• Ascenseurs : Oui
• Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Gestion technique centralisée : Oui
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1 pour chaque lot (2,40x3,50m)
• Sol bureaux : Moquette
• Source chauffage : Géothermie

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès, Contrôle d'accès

• Linéaire de façade : 1,35 mètre(s)
• Terrasses - jardins : De grands espaces verts

• Catégorie ERP : 5 (pour les rdc)
• Label cible : HQE BATIMENT DURABLE

• Charpente : Métallique
• Murs : Béton brut lasuré

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Accès indépendants, Fibre optique, Toiture terrasse végétalisée
• Autoconsommation pour les PC, Livrés bruts avec les mesures conservatoires
• Locaux vélos avec vestiaires et douches, Vitrages RDC anti effraction classe P5A

TERRA PARC, 51 Rue Berty Albrecht, 69500 Bron

• Aéroport : En 30mn
• Bus : C17 arrêt Lacouture, 25
• Desserte routière : Périphérique accès direct
• Gare SNCF : Part Dieu à 20min (Bus 25 ou C14+T3)
• Métro : Ligne A Station "Carré de Soie" à 7min
• TER : Gare Perrache à 25min
• Tramway : T2 & T3
• Vélos partagés : Arrêts à proximité