Bureau à 69530 Brignais à louer de 65 m²
Référence : 23101007332
Bureaux
65 m2
69530 Brignais
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bureaux de 220 m² à la location sur la commune de Brignais. Prestations haut de gamme avec places de parking comprises dans le loyer. Excellente visibilité sur un axe passant.
Prestations du bien
- Façade vitrée équipée de BSO
- Prestations haut de gamme
- Cloisonnement vitré toute hauteur
- Sol carrelage et sol souple aspect parquet
- Moquette en salle de réunion
- Faux plafond, éclairage LED
- Espace réfectoire
- Climatisation réversible
- Baie de brassage et câblage déployé
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs, douche
- Terrasse de 13 m²
- 7 Parkings extérieurs dont
- 1 place préfourreautée électrique
- Division à étudier : 158 m² et 62 m²
Informations financières
- Charges minimales : 2 200 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 1 150 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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