Bureau à 69530 Brignais à louer
Référence : 23101007612
Bureaux
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69530 Brignais
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à la location, à 4 min de l'A450 à Brignais, un local d'activités d'une surface totale d'environ 275 m² comprenant 220 m² d'activités dont 165 m² au RDC et 55 m² en mezzanine et 55 m² de bureaux et locaux sociaux aménagés et lumineux. Idéal pour une activité artisanale, le local dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 6 m sous charpente, d'une dalle industrielle et d'une bonne isolation. Disponible immédiatement !
Prestations du bien
- Porte sectionnelle (4 m x 4 m)
- Places de parking communes
- Bardage double peau sur l'avant du bâtiment
- Murs en moellons
- Toiture isolée shedisol
- Hauteur la plus basse : 6 m pour la partie activité
- Dalle industrielle 1T/m²
- Alimentation électrique : monophasé
- Éclairage néons
- Puits de lumière
- Sanitaires
- Bureau d'atelier démontable
- Bureaux individuels
- Salle de réunion
- Salle de pause
- Sanitaires / Vestiaires
- Faux-plafonds
- Éclairage néons
- Sol : parquet
- Fibre optique
- Chauffage électrique
Informations financières
- Charges minimales : 1 200 €
- Taxe foncière : 1 150 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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69530 Brignais
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69530 Brignais
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70 à 368 m2
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69530 Brignais
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69530 Brignais
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69530 Brignais
Description du bien
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