Bureau à 69540 Irigny à louer
Référence : 2210100731
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69540 Irigny
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Irigny un bâtiment d'une surface de 6.256 m² disponible à la location, idéal stockage, logistique du dernier km distribution urbaine ou activité industrielle légère. Composé de 3 cellules traversantes avec 2 portes de plain-pied et 6 portes à quai, possible plus. Ses atouts : Pas de poteau intérieur, zone de stockage extérieure. Parkings extérieurs Bâtiment assis sur un bail emphytéotique Les skydômes sont neufs, changés en 2020.
Prestations du bien
- Aire de manoeuvre
- Hauteur libre: 7 m
- Parking extérieur
- Dalle industrielle
- Cour de débord: 35 m
- Façade de béton
- Charpente: métallique
- Couverture: Bac acier
- Isolation: Supershedisol
- Murs: Bardage dble peau et soubassement béton
- Terrain: goudronné
- Portes à quai: 6
- Portes de plain-pied: 2
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 2,5
- Nbr de portes à quai : 6
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Prix : 75 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 2 €
- Charges maximales : 2 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Impots fonciers : 6 €
- Informations location : Loyer assis sur un bail emphytéotique
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
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