Bureau à 69570 Dardilly à louer
Référence : 22101007119
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69570 Dardilly
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
A l'entrée de la zone attractive du Techlid, dans un immeuble récent. Très beau plateau de bureaux de 147 m², cloisonné et climatisé bénéficiant d'une belle terrasse de 58 m². Prestations de qualité, câblage informatique, cuisine équipée. 4 places de stationnement privatives
Prestations du bien
- . Hall d'entrée sécurisé
- . Terrasse de 58 m²
- . Ascenseurs, Sanitaires en parties communes
- . Grande luminosité naturelle
- . Chauffage / rafraichissement d'air réversible 3 tubes en cassettes plafonnières
- . Huisseries métalliques, isolation et insonorisation du bâtiment
- . Faux plafond acoustique
- . Plinthes périphériques double compartiment courant fort et courant faible
- . Fibre optique débit de 100MB
- . Cloisonnement : 1 accueil, 2 petits bureaux individuels, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 réfectoire
- . Sol moquette dans les bureaux et sol souple dans le réfectoire
- . BSO électriques / Stores Sunscreen
- . Grande terrasse accessible depuis presque tous les bureaux
- 2 parkings en sous-sol et 2 parkings extérieurs
Informations financières
- Prix : 160 € HT HC / m² / an €
- Charges minimales : 31 €
- Charges maximales : 31 €
- Honoraires de location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Impots fonciers : 16 €
- Informations location : Loyer parking :
620 euros HT/U/an en sous-sol
315 euros HT/U/an extérieurs
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Prestations
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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