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Bureau à 69570 Dardilly à louer

1
Référence : 22101007119
Bureaux
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69570 Dardilly
Bail : Bail commercial 3/6/9
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Description du bien

A l'entrée de la zone attractive du Techlid, dans un immeuble récent. Très beau plateau de bureaux de 147 m², cloisonné et climatisé bénéficiant d'une belle terrasse de 58 m². Prestations de qualité, câblage informatique, cuisine équipée. 4 places de stationnement privatives

Prestations du bien
  • . Hall d'entrée sécurisé
  • . Terrasse de 58 m²
  • . Ascenseurs, Sanitaires en parties communes
  • . Grande luminosité naturelle
  • . Chauffage / rafraichissement d'air réversible 3 tubes en cassettes plafonnières
  • . Huisseries métalliques, isolation et insonorisation du bâtiment
  • . Faux plafond acoustique
  • . Plinthes périphériques double compartiment courant fort et courant faible
  • . Fibre optique débit de 100MB
  • . Cloisonnement : 1 accueil, 2 petits bureaux individuels, 1 open space, 1 salle de réunion, 1 réfectoire
  • . Sol moquette dans les bureaux et sol souple dans le réfectoire
  • . BSO électriques / Stores Sunscreen
  • . Grande terrasse accessible depuis presque tous les bureaux
  • 2 parkings en sous-sol et 2 parkings extérieurs
Informations financières
  • Prix : 160 € HT HC / m² / an €
  • Charges minimales : 31 €
  • Charges maximales : 31 €
  • Honoraires de location : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Impots fonciers : 16 €
  • Informations location : Loyer parking :
    620 euros HT/U/an en sous-sol
    315 euros HT/U/an extérieurs
    Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Prestations
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Internet

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MALSH Realty & Property


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