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Bureau à 69570 Dardilly à louer à partir de 113 m²

1
Référence : 23101007458
Bureaux
113 à 4 810 m2
69570 Dardilly
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
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Description du bien

MALSH Realty & Property vous propose à la location, des locaux d'activités neufs à partir de 226 m² et des bureaux à partir de 68 m². Ces locaux neufs sont adaptables à vos besoins, disposant de finitions de très bonnes factures, d'un emplacement de qualité et parking.

Prestations du bien
  • Bâtiment panneau béton isolé
  • Charpente : métallique
  • Couverture : bac acier
  • Isolation : supershédisol
  • Murs : Bardage dble peau
  • Sol : anti-poussière
  • Etat : Bon état
  • Terrain : goudronné
  • Bâtiment RT 2012
  • Parties communes qualitatives et optimisées
  • Locaux d'activité RDC
  • Résistance de dalle 2 T dans les RDC d'activités
  • Hauteur libre 4,30 m au RDC
  • Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
  • Porte d'accès : plain-pied 3x3,35 motorisé
  • Puissance : 36 KWA
  • Isolé : Non chauffé
  • Partie bureaux :
  • Bureaux : cloisonnés
  • Sols : Carrelages
  • Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
  • Éclairage Led
  • Climatisation double flux réversible
  • Centrale de traitement d'air
  • HSP 2,6 m sous plafond isolé
  • Places de parking extérieurs
Informations financières
  • Charges minimales : 32 €
  • Charges maximales : 32 €
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Taxe foncière : 17 €
  • Informations location : Loyer parking : 300 euros HT/Unité/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
  • Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
  • Régime fiscal : T.V.A. (20%)

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MALSH Realty & Property


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