Bureau à 69570 Dardilly à louer à partir de 202 m²

MALSH Realty & Property vous propose, À l'Ouest de Lyon, à côté de la gare de Jubin, au coeur du Techlid. MINIPARC 2.0 réunit tous les atouts pour réussir votre implantation: . Un cadre vert propice au bien-être, au travail et au business. . Un accès facile à l'autoroute A6, de nombreuses possibilités de transports en commun. Notamment 2 lignes de bus 89 / 4 au pied du parc puis la ligne 3 et le TER à la Gare de Jubin. . La proximité immédiate d'entreprises leaders sur leur marché et d'institutions intervenant dans des secteurs à haut potentiel : Veritas, Materne, Trane. . Un vivier de compétences uniques lié au voisinage de grandes écoles : comme l'E.M Lyon. . De nombreux lieux pour se restaurer : du prêt-à-manger et plusieurs brasseries dont certaines haut de gamme. Pôle économique de l'Ouest lyonnais, la Techlid compte 27 000 salariés réparties sur 4 000 sociétés.

• Immeuble certifié BREEAM - GOOD
• Plateaux divisibles par deux.
• Chaque plateau dispose de 2 terrasses extérieures d'environ 15m² chacune exposées Est et Sud.
• Locaux livrés en plateaux non cloisonnés
• Moquettes en dalles
• Menuiseries en aluminium double vitrage
• 3 prises de courant 220V, 1 poste de travail tous les 12 m²
• Luminaires encastrés en faux plafond type LED, 1 luminaire tous les 10 m²
• Vidéophone
• Le chauffage et la climatisation des bureaux seront assurés par des pompes à chaleur
• Sanitaires PMR
• BATIMENT 4 :
• R+2 = environ 192 m² utile + 12 m² de PC soit 204 m² SUBL
• BATIMENT 0 :
• RDC = environ 193 m² utile + 5 m² de PC soit 198 m² SUBL
• 5 stationnements aériens

• Taxe foncière : 11 €
• Informations location : Place de parking standard (aérien) 350 euros HT HC / an
  Double (aérien) 630 euros HT HC / an
  Place pré-fourreautée (aérien) 550 euros HT HC / an
  Place Standard SS 650 euros HT HC/unité/an
  Place pré fourreautée SS et électrique 850 euros HT HC/unité/an
  Charges Locatives parkings:
  Stationnement aériens 48 euros HT / unité / an
  Stationnement sous/sol 72 euros HT / unité / an
  Parkings Bat 0 : 350 euros HT / unité / an
• Honoraires de commercialisation : 4% HT du montant de la vente HDE, à la charge de l'acquéreur
• Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail