Bureau à 69600 Oullins à louer de 2 037 m²
Référence : 2210100128999
Bureaux
2 037 m2
69600 Oullins
Locaux mixtes activité et bureaux atypiques
69600 Oullins
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2023
LOCAUX MIXTES ACTIVITE ET BUREAUX 2 037 m² - OULLINS - A LOUER
Surface : 2 lots de 1950 m² et 85 m² pour une surface totale de 2 037 m², dont environ 200 m² de bureaux hors rooftop accessible à aménager.
Disponibilité : fin premier trimestre 2023
Conditions Financières :
LOYER : 108 000 € HT/HC/an
CHARGES : 1 200 € HT/an provisions avec régularisation annuelle
IMPOT FONCIER : 19 000 € HT/an à la charge du locataire
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION : 15 % HT d'une année de loyer HT
Condition du bail :
Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie de 1 trimestre de loyer HT/HC -
Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA
VOTRE CONTACT :
Patryck PIOT
06 89 15 62 06
Prix
Loyer : 53 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services 2 lots de 1950 m² et 87 m² dont environ 200 m² de bureaux
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Oullins (soit 8 min à pied) Gare d'Oullins (soit 8 min à pied) Pierre-Bénite (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 20,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
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