Bureau à 69600 Oullins à louer

MALSH Realty & Property vous propose à la location une boulangerie prête à l'emploi située dans le Sud Lyonnais, sur la commune d'Oullins. La boulangerie se trouve dans un centre commercial de proximité, composé d'une pharmacie, d'une boucherie, et d'une pizzeria. Ce local dispose d'un emplacement de choix agrémenté d'une grande vitrine d'angle. Le lot est composé de deux espaces, l'un au rez-de-chaussé servant de point de vente, et le second au sous-sol étant le laboratoire, les deux surfaces communiquent entre elles par l'intérieur du local. Retrouvez, devant le centre commercial un parking de 25 places, dont 3 exclusivement pour la boulangerie. Un droit d'entrée de 20 000 euros est demandé en contrepartie de tous les équipements (voir partie équipements) fournis avec le local.

• Deux grandes vitrines réfrigérées
• Une petite vitrine réfrigérés
• Une machine à café professionnel
• Un présentoir à pain
• Un four à pain
• Une trancheuse à pain
• Un pétrin
• Une façonneuse
• Deux échelles pâtissières
• Une chambre de pousse
• Deux fours boulangerie
• Une gazinière AIRLUX
• Armoire réfrigérée
• Un grand congélateur
• Un pétrin à spirale
• Un grand plan de travail en inox
• Activités autorisées : Boulangerie - Pâtisserie
• Activités interdites : Tous commerce sauf boulangerie
• Zone d'implantation :Centre commercial
• Visibilité :Bonne
• Extracteur de fumées : oui

• Charges minimales : 1 200 €
• Taxe foncière : 1 700 € / an charge preneur
• Droit d'entrée : 20 000 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)