Bureau à 69700 Beauvallon à louer de 320 m²

MALSH Realty & Property vous propose à 8 min de Givors et de Mornant, sur le secteur Beauvallon Saint Andéol le Château, un local d'activité d'une surface d'environ 280 m² dont 45 m² de bureaux aménagés et en très bon état. En complément, 2 mezzanines de 20 m² chacune permettent d'optimiser la surface de stockage. La partie activité, bien isolée, dispose d'une belle hauteur jusqu'a 6,90 m. Les bureaux très fonctionnels sont équipés de 2 sanitaires, d'une douche et d'une cuisine équipée. Livraison PL possible, espace extérieur privatif, à visiter rapidement ! Disponible immédiatement !

• Porte sectionnelle 4,40 m (l) x 3,50 m (h)
• Charpente métallique
• Hauteur la plus haute : 6,90 m
• Toiture isolée
• Sol : dalle quartz
• Eclairage LED
• Triphasé
• Réseau d'air comprimé
• Bureaux
• Sanitaires / Douche
• Cuisine équipée

• Charges minimales : 600 €
• Taxe foncière : 1 380 €
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Mensuel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)