Bureau à 69700 Loire-sur-Rhône à louer à partir de 370 m²

MALSH Realty & Property vous propose à la location à Loire-sur-Rhône, à 5 min de l'accès autoroutier de Chasse-sur-Rhône, deux lots d'activités de 832 m² et de 370 m². Pour le lot de 832 m², si vous le souhaitez, vous pourrez louer en plus 250 m² de bureaux et locaux sociaux. Ce lot dispose d'un quai PL, d'une porte coulissante, d'une alimentation en triphasé, d'une hauteur de 5 m 50 sous charpente et d'une bonne isolation. Le lot de 370 m² dispose d'une porte sectionnelle de 4mx4m. Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, ces locaux sont situés dans un parc sécurisé accessible en PL. Disponible immédiatement !

• Accès sécurisé
• Bardage isolé
• Toiture isolée shedisol
• Hauteur la plus basse : 5,50 m
• Dalle industrielle
• Places de parking extérieures
• Lot de 370 m² :
• Porte sectionnelle de 4 m x 4 m
• Alimentation électrique : en monophasé mais possibilité de triphasé
• Sanitaires
• Lot de 832 m² :
• Porte coulissante de 5 m x 3 m
• Quai PL
• Alimentation électrique : triphasé
• Sanitaires H/F
• Prestations Bureaux / LS (si location en sus):
• Éclairage néons
• Salle de réunion
• Salle de pause
• Climatisation
• WC

• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)