Bureau à 69730 Genay à louer

MALSH Realty 1 Property vous propose 2 cellules de 293 m² disponibles à la location à Genay, à 15 km de Lyon par les quais de Saône, et à proximité des autoroutes A46 / A466 / A6 / A432. Le site dispose d'une localisation exceptionnelle face au centre commercial Leclerc et bénéficie d'une visibilité sur la route de Trévoux (axe commercial reliant l'A46 à Neuville-sur-Saône). D'une surface de 10.000 m², le terrain permet l'implantation d'activités industrielles, stockage, négoce, show-room et bureaux.

• Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
• 2 portails motorisés
• Porte sectionnelle 3 m x 3,50 m, Hauteur environ 6 m
• Éclairage industriel par rampes tubes fluo
• Accès mezzanine par escalier métallique et rambarde de sécurité
• Surface de bureaux aménagée (climatisation, éclairage..) avec sanitaire de 38,40 m²
• 5 places de parking par cellule
• Surface terrain : 10000

• Charges minimales : 2 040 €
• Informations location : Frais de rédaction de bail : 800 euros HT (50 % bailleur / 50% preneur)
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)