Bureau à 69740 Genas à louer à partir de 340 m²
Référence : 2110100125045
Bureaux
340 à 452 m2
69740 Genas
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : immédiate
En bordure de la Rocade Est, à 10 mn de l'aéroport Saint-Exupéry, sur la commune de Genas, entre la Zone industrielle Mi-Plaine et le parc d'expositions Eurexpo Lyon, nous vous proposons des surfaces de bureaux neufs, disponibles à la location.
1 parking/ 25 m2
A venir sur le site : pôle de loisirs avec entre autres crèche et restaurants.
Belle visibilité, offre prime.
Aménagements en fonction du cahier des charges.
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 625 € à 59 822 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Informations complémentaires - Parkings en fonction du cahier de la demande
- Sol moquette
-Plancher technique
- Câblage
- Climatisation
- Fenêtres ouvrantes
Commodités :
- Sanitaires communs
Autres prestations :
- terrasse privative
-portes sectionnelles
-hauteur sous plafond de 3 mètres
Impôt foncier : entre 15 et 18€/m2 HT/HC Charges : 27 €HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage)
Loyer HTHC/m²/an :
- plateaux nu : 130 €
- plateau cloisonné : 140 €
Loyer parking/U/an :
- extérieurs : 250 €HT
- intérieurs : 450 €HT
1 place de parking pour 25m2
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT
Emplacement et accès
. N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
. Raccordement A43/A7/A46.
. Transports en commun : bus LPL21 et LPL44 arrêt ZI Chassieu Mi-Plaine.
. SNCF : Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn.
. Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 10 mn.
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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