Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

- À LOUER - 
En bordure de la Rocade Est, à 10 min de l'aéroport Saint-Exupéry, sur la commune de Genas, entre la Zone industrielle Mi-Plaine et le parc d'expositions Eurexpo Lyon, nous vous proposons une surface de bureau en R+2, disponibles à la location.
Le site possède un pôle de loisirs avec crèche et restaurant d'entreprise.
Belle visibilité, offre prime.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 720 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Parking
• Climatisation
• Terrasse

• Hauteur sous plafond: 3,00 m

- Sol moquette.
- Plancher technique.
- Câblage.
- Climatisation.
- Fenêtres ouvrantes.
Commodités :
- Sanitaires communs.
Autres prestations :
- terrasse privative.
- hauteur sous plafond de 3 mètres.
Impôt foncier : à la charge du locataire Charges : 27€/HT/m2/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,...)
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer plateaux nu : 130 € HT/m2/an.
Loyer plateaux cloisonnés et câblés : 140 € HT/m2/an.
Loyer parking/U/an :
- extérieurs : 250 €HT.
- intérieurs : 450 €HT.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

. N346 Rocade Est, sortie 8 Genas Centre.
. Raccordement A43/A7/A46.
. Transports en commun : bus LPL21 et LPL44 arrêt ZI Chassieu Mi-Plaine.
. SNCF : Gare Lyon Part-Dieu à 30 mn.
. Aéroport Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV à 10 mn.