GENAS (69740) Je vous propose à la location en emplacement N°1 et en centre ville situé dans un des quartiers les plus prisés de la ville, un Local commercial en R+2, un triplex de 190 m² et 10m² de terrasse.(vidéo de présentation des locaux sur demande)
Actuellement il dispose de 6/7 pièces/bureaux.
Si vous recherchez un local commercial qui allie à la fois un cadre de vie optimal et un lieu de travail attractif, alors ne tardez pas, celui-ci est fait pour vous !
Ce local a été construit il y a une quinzaine d'années.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un accueil client avec un très beau linéaire de vitrine sur une grande hauteur, un local de rangement et un WC,
Au premier étage: vous disposerez d'un grand open-space avec actuellement 5 ou 6 bureaux.
Au deuxième étage : 4 bureaux complètement indépendants.
C'est un petit immeuble de 2 étages traversant où vous pourrez utiliser les vitrines et fenêtres pour communiquer avec une belle hauteur sous plafond à l'accueil, ouvrant sur les étages, apportant une très belle luminosité.
Avec surtout un très beau linéaire de vitrine avec une grande hauteur pour votre vitrophanie sur les trois étages.
Ce local est idéal pour une activité commerciale ou accueil public en RDC et les bureaux ou Open-Space dans les étages, Bail tout commerce sauf Restauration (Idéal pour une agence immobilière, un architecte , une banque, un service de gestion, un Courtier ......ETC, plus d'informations sur demande).
Compte tenu de l'opportunité et la qualité de l'emplacement Numéro 1, un pas de porte de 80.000 euros est demandé.
Prix du Loyer: 3500 euros HT/mois
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 11340 euros HT.
Mandat 327966
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business rcs 487624777.
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
