Bureau à 69740 Genas à louer
Référence : 23101007454
Bureaux
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69740 Genas
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des bâtiments d'activités à louer aménageables selon votre activité à partir de 1951 m². Nombreuses places de parkings, multiples commodités sur site (restaurant, hôtel, salle de séminaire, salle de sport...) Situés à Genas, en bordure de l'A46 et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers.
Prestations du bien
- Services associés :
- Un amphithéâtre pouvant accueillir jusqu'à 150 personnes, réservé aux locataires du site
- Salle de sport
- Service de restauration rapide
- Crèche de 30 berceaux
Informations financières
- Informations location : Loyer activités : 85 euros HT/HC/m²/an
Loyer cloisonné câblé : 145 euros HT/HC/m²/an
Loyer plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an
Parking extérieur : 250 euros HT/Unité/an
Parking intérieur : 450 euros HT/Unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)
Provisions pour Charges : 27 euros/HT/m²/an (consommation, fluide, climatisation, chauffage, espaces vert, maintenance parking,.) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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