Bureau à 69760 Limonest à louer de 455 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

LIMONEST Bureaux de 455m2, répartis sur 2 plateaux, l'un au RDC de 240,5m2 et agrémenté d'une magnifique terrasse de 100m2 donnant sur des bois ...et à l'étage supérieur 214,5m2 ..le tout loué ensemble ou séparément ..
sur ce dossier, nous étudions également la possibilité de crèche avec la terrasse ou de la restauration si dossier qualitatif..
le tout dans un bâtiment sur 3 niveaux, avec ascenseur, plusieurs plateaux de bureaux à partir de 240m2 et jusqu'à 770m2 au total en bloc..
possibilité de show room au RDC inférieur, avec vitrine, de 160m2+82m2 de mezzanine, un dépôt stockage de 107M2 avec grande hauteur (hsp 5,30m), etc..nombreuses solutions envisageables, au plateau, à l'étage complet, jusqu'à location en bloc ..
pour l'instant, possibilité de vente des plateaux ou l'immeuble en bloc également ...
le lot 2 (sur cette annonce) est sur 2 niveaux, avec ascenseur dans le bâtiment noir à droite..ok ERP et PMR...
les bureaux seront livrés second oeuvre réalisé, sanitaires, clim/chauffage, VMC, brises soleil électriques, etc...HSP 2,70m..
loyer 175€ ht/m2 annuel .avec parking en option à 600€ht/an/place
disponibilité été 2021.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21360,00€. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Ludovic BIANCAMARIA 06 09 43 10 21 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.667576)

Loyer : 196 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 422 € HT-HC

Honoraires preneur : 21 360 € HT
Charges locatives : 568 € HT/an
Dépôt de garantie : 14 844 € HT

• Parking
• Climatisation

• Année de construction: 2020
• Hauteur sous plafond: 2,70 m