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Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 1 921 m²

LOUÉ1
Référence : 20101003225
Bureaux
1 921 à 8 009 m2
69760 Limonest
Lot : Divisible
Annonceur : JLL
178 € / m2 / an

Au coeur de la Techlid, dans le parc d'affaires du Sans Souci à Limonest, nouveau campus tertiaire de plus de 8 000 m² développés en 4 bâtiments.
Les bâtiment A1 & A2, reliés par un atrium, développeront plus de 3 700 m² de surfaces de bureaux et 486 m² de terrasses et seront édifiés en R+2.
Le bâtiment B propose une surface de 2 376 m² de bureaux et 260 m² de terrasses, édifié en R+2,
Enfin, le bâtiment C développe une surface totale de 1 921 m² de bureaux et plus de 260 m² de terrasse, également édifié en R+2.

Ces bâtiments s'insèrent dans un écrin de verdure et disposent de grandes terrasses.

De nombreux services de proximité s'offrent aux futurs utilisateurs de ce futur campus dernière génération ainsi que de nombreux parkings (1 place / 31 m² loués).

Prestations haut de gamme dernières générations


Occupation : 1 personne pour 12m² de SU

Disponibilité : Nous consulter

Surface : 8 009 m² (env. 800 postes) divisibles dès 1 921 m²

Prestations & Services

Etat des locaux : Non livré
Ascenseur
Terrasses
Faux plafonds
Chauffage : Chauff. collectif PAC
Climatisation double flux

Chaque plateau aura une quadruple orientation
Chassis vitrés en menuiserie aluminium grande hauteur
Stores intégrés au chassis pour exposition Sud et Ouest
Accès immeuble et parking contrôlés

Ratio parkings :
1 emplacement en sous-sol pour 31m² SUBL
1 emplacement extérieur pour 200m² SUBL

Surface disponible

Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 48 m² - 98 m²

Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 42 m²

Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 49 m²

Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 58 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 673 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 552 m² - 1298 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 730 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 823 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 1312 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 577 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 671 m²

Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 148 m² - 298 m²

Etage 0 - Terrasses-Jardins
Surface : 42 m² - 90 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 457 m² - 1101 m²

Etage 0 - Bureaux
Surface : 824 m²

Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 156 m²

Etage 2 - Terrasses-Jardins
Surface : 158 m²

Etage 1 - Terrasses-Jardins
Surface : 60 m²

Localisation & Transports

Pôle multimodal Gare de Vaise à moins de 20 min : gare TER, métro ligne D, nombreuse lignes de bus Bus lignes 6, 21, GE4 et S3 - Arrêt devant le site Accessibilité rapide autoroute A6 et route nationale

Prestations
  • Climatisation
  • Parking

Contacter l'annonceur
JLL


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Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €

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