Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 283 m²

Au coeur de la Zac du Puy d'Or, en bordure de RD 306 dans un écrin de verdure, parc tertiaire de 14 000 m² de bureaux neufs dans une démarche HQE répartis sur 7 bâtiments.

Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

. Plateau neuf
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. Moquette
. Plinthes périphériques courant fort

. Sanitaires en parties communes
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Douche

BATIMENTS D, E, F : Possibilité clé en main à la location et à l'acquisition pour toute demande > à 2 500 m²

PARKINGS :
- Ratio : 1 place pour 20 m² de bureaux
- Parking public gratuit de 55 places en face du bâtiment A

REMARQUES :
. Livraison : 12 mois dès signature d'un bail ou de l'acte engageant les parties

Surface : 6648,8 m² divisibles à partir de 283,6 m²

Prix : 2 150 € m² HT
Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

69760 LIMONEST

. Accès : Accès direct à l'A6, sortie 34 Techlid Pôle Economique
. Bus : Lignes 89, 89E, 161, 164. Arrêt à l'entrée de la zone
. SNCF : Pôle Multimodal Gare de Vaise à 35 min

Caractéristiques :

• Espace(s) extérieur(s)
• Labels : HQE, BBC...
• Parkings
• Faux plancher / plafond
• Contrôle d'accès / gardien
• Ascenseur
• PMR
• Climatisation