Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 425 m²

Disponibilité : Immédiate

WESTING
Parc d'affaires du Puy d'Or - LIMONEST
Bel immeuble sur 2 niveaux qui s'inscrit dans un environnement très agréable, proximité de parcs, restaurant et crèche à 50 mètres, bus au pied de l'immeuble. Nous vous proposons 2 plateaux en très bon état disponible immédiatement. Belles prestations (douches, fibre, led...)

Ce très bel immeuble de bureaux est situé au coeur de la Techlid, pôle économique dynamique de l'Ouest du Grand Lyon, regroupement de 6 communes (la Tour de Salvagny, Dardilly, Ecully, Charbonnières, Champagne au Mont d’Or, Limonest et Lissieu) fédérées pour développer, aménager et animer ce territoire. Accueillir et faciliter les implantations de nouvelles entreprises dans l’Ouest lyonnais, est l’une des missions de la Techlid.

Desservi par les transports en commun (bus, gare TER) qui sont connectés au pôle multimodal de Gorge de Loup, l’Ouest lyonnais regroupe plusieurs parcs tertiaires de qualité avec des immeubles de faible hauteur dans un environnement très paysager. Une zone commerciale dynamique s'étale le long de la RN6. Le parc des Puy d’Or est le dernier développement tertiaire réalisé sur ce secteur.

L’Ouest lyonnais propose un cadre de travail de grande qualité choisi par de grands groupes internationaux pour leur implantation régionale ou leur siège social : groupe SEB, IBM, Groupe Danone, Materne, Manitowoc Crane Group, LDLC.com, Sopra …

L’Ouest Lyonnais est également un secteur résidentiel très recherché.

Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 490 € à 11 095 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible

Métro : Ligne D à 20min en bus (Gare de Vaise)
Bus : ligne 6 ,21,3
TER : Dardilly
Desserte routière : A6/A7 sortie Techlid
Aéroport : Saint exupery- 40min
Gare SNCF : Perrache 15 min en voiture
Immeuble : HQE RT 2012
Etat de l'immeuble : Neuf
Type chauffage : Collectif PAC Réversible
Cafétéria : "Pics et Délices"
Conciergerie : mobile "Drôles de dames"
Crèche : Les Petits Chaperons Rouges
Terrasses - jardins : Oui
Environnement de proximité : Parc d'affaires Sans Souci
Gestion technique centralisée : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Aménagement des bureaux : livrés aménagés non cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés basse luminance, 300 lux
Sol bureaux : Moquette
Charge au sol RDC : 350,00 kg/m²
Sanitaire(s) : Parties communes

Séquoïa~ 150 m (soit 2 min à pied) 10 6 4 4 3 3
Dardilly - Le Jubin~ 1,2 kmtransilien
Dardilly les Mouilles~ 2,1 kmtransilien
Gare de Vaise~ 4,2 kmmetro D
Les Flachères~ 4,2 kmtramtransilien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 25,3 km