Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 197 m²
Référence : 2210100118797
Bureaux
197 à 4 298 m2
69760 Limonest
HELLO IMMEUBLE TERTIAIRE NEUF - LOCATION DE BUREAUX À LIMONEST TECHLID
69760 Limonest
Type de contrat : 6-9 ans
Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces bureaux à la location répartis sur deux bâtiments parfaitement intégrés dans un cadre bucolique et une nature florissante. Le nouveau projet tertiaire haut de gamme HELLO au coeur de la TECHLID à Limonest dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de l'A6 et de la RN6, en direction de Paris et Lyon et d'une grande lisibilité commerciale en face de Blédina.
Retrouvez ici la vidéo du projet sur le site Internet dédié : https://hello-limonest.com
Prix
Loyer : 178 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 922 € à 63 739 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Démarrage des travaux : printemps 2022
Le bâtiment B est à louer à la découpe
Le bâtiment C est à louer à un mono-utilisateur
Pompe à chaleur air/air réversible - Base RT2012 + certification BREEAM VERY GOOD
Distribution en 3 tubes permettant le chaud/froid simultanée
Ventilation double flux haute efficacité
Réseaux de gaine calorifugée en espaces non chauffés
Hauteur : 2,70 m sous-plafonds
Faux-plafonds
LED
Revêtements sols : souples, carrelage, faïence
Ascenseurs
Contrôle d'accès pour sous-sol
Patio central
Ratio bureau :
1 pers / 12 m² de SU
Ratio parking :
intérieurs : 1 / 32 m²
extérieurs : 1 / 200 m²
Emplacement et accès
Voiture Grands axes : autoroute A6 à 5 minutes
Avion Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes
SNCF Gare de la Part-Dieu à 20 minutes
TCL Bus lignes 6/21/GE4/S3 arrêt "Allée des Hêtres"
Transports en commun autour du bien
Les Balmones (soit 2 min à pied) Dardilly - Le Jubin ~ 1,9 km transilien Dommartin - Lissieu ~ 3,6 km tramtransilien Dardilly les Mouilles ~ 3,9 km transilien Couzon-au-Mont-d'Or ~ 4,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,5 km
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Directrice Générale - Associée
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69760 Limonest
Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
