Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 75 m²
Référence : 2210100127047
Bureaux
75 à 4 064 m2
69760 Limonest
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Limonest 69760
rue des Vergers - 69760 Limonest
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location différentes surfaces de bureaux en plein coeur de la Techlid. Parc mixte bénéficiant d'un cadre de travail agréable et verdoyant. Espace de restauration de qualité sur site.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 à 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,4 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 656 € à 35 560 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 77 216 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Meublé
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Surface en RDC: 445,00 m²
Type d'immeuble
Eclairage bureaux : luminaires encastrés
Gestion techniques globale du site
Aménagement des bureaux : cloisonnés selon les lots
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaire : parties communes
Faux plafond : avec luminaires encastrés
Climatisation : air rafraîchi selon les lots
Source chauffage : Electrique par convecteurs
Emplacement et accès
Au Nord-Ouest de Lyon, en bordure de l'autoroute A6 et de la RN6
Desservi par le bus ligne 89 et 21 reliant le relais métro "Gorge de Loup"
Transports en commun autour du bien
Les Balmones (soit 2 min à pied) La Tour-de-Salvagny Centre ~ 4,5 km tram 19 La Tour-de-Salvagny Hippodrome ~ 4,6 km tram 19 Couzon-au-Mont-d'Or ~ 4,9 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 26,5 km
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Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
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69760 Limonest
Informations financièresPrix : 101 € HT HC / m² / an €Charges minimales : 2 650 €Charges maximales : 2 650 €Honoraires de location : A la charge du preneur.Impots fonciers : 6 835 €
