Bureau à 69760 Limonest à louer à partir de 210 m²
Référence : 23101007650
Bureaux
210 à 624 m2
69760 Limonest
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à Limonest au coeur de la Techlid et à proximité immédiate de l'A6, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 624 m² divisibles en 2 lots à partir de 210 m². Environnement calme et verdoyant.
Prestations du bien
- Activités au RDC :
- Porte camions: L: 4mxH:4,20m
- Chauffage : aérothermes, assurant 16°C par -7°C extérieur
- NB : certains lots sont livrés sans chauffage
- Hauteur sous plafond : 4,20 à 7,20 m
- Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m2 minimum
- 5 tonnes/m2 : bâtiment C
- Sol : dallage armé
Informations financières
- Taxe foncière : 11 €
- Informations location : Charges générales : 19 euros HT/m²/an (incluant l'assurance de l'immeuble, les honoraires de gestion, le chauffage collectif, l'entretien des espaces verts, le gardiennage)
Charges spécifiques : 2 euros HT/m²/an (monte charges) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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