Bureau à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 114 m²
Référence : 2010100110404
Bureaux
114 à 2 061 m2
69800 Saint-Priest
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
En façade de l'autoroute A43, accès immédiat Rocade Est, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux dans un cadre premium.
Très belles prestations, visibilité optimale depuis A43. Bureaux traversants et lumineux.
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 880 € à 20 610 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Emplacement et accès
- Bus 76 (Métro Vaulx en Velin la Soie) à 2 mn
- A43
- Rocade Est
Transports en commun autour du bien
Saint-Priest Bel Air~ 1,7 kmtram 2 Cordière~ 1,8 kmtram 2 Saint-Priest Jules Ferry~ 1,8 kmtram 2 Hauts de Feuilly~ 1,9 kmtram 2 Salvador Allende~ 2,1 kmtram 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 9,5 km Plus d'informations
Informations complémentaires - Contrôle d'accès : interphone/digicode
- Ascenseur extérieur desservant les 3 niveaux
- Revêtement de sol : moquette antistatique en dalle
- Plafonds suspendus en dalle minérales 600x600
- Eclairage 200 lux par spot 32w encastrés avec diffuseurs
- Câblage informatique : plinthes en périphérie
- VMC double flux avec échangeur à plaque avec récupération de calorie
- Sanitaires privatifs
- Chauffage/rafraîchissement d'air : pompe à chaleur réversible
- Cassettes intérieures encastrés avec régulation par thermostat filaire
AUTRES CONDITIONS :
Evolution de loyer :
- 120 €HTHC/m²/an les 3 premières années
- 130 €HTHC/m²/an de la 4ème à la 6ème année
- 143 €HTHC/m²/an à partir de la 7ème année
Loyer parking/U/an : 300 €HT
Honoraire de gestion : 4% HT du loyer annuel HT
Frais de rédaction de bail à prévoir
Impôt foncier : 14 €HT/m²/an Charges : 25 €HT/m²/an
Parking: 300 € HT/HC/an l'unité
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
Gaz à effet de serre
![Gaz à effet de serre]( "Gaz à effet de serre")
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