Bureau à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 216 m²
Référence : 2210100127034
Bureaux
216 à 10 597 m2
69800 Saint-Priest
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Saint Priest 69800
allée des Parcs - 69800 Saint Priest
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose dans un parc tertiaire paysagé de grande qualité au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, différentes surfaces de bureaux à louer. Site sécurisé et environnement agréable.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 à 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 700 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 250 € à 110 385 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 264 925 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Récent
1 Ascenseur(s)
Hall d'entrée
Interphone
Alarme avec pavé numérique
Accès sécurisé extérieur
Fibre optique
47 Parking(s) extérieur(s)
mixtes
Faux plafond
Hauteur libre de 2,60m à 2,70m
Câblage informatique
Chauffage / rafraîchissement d'air en faux plafond
Moquette
Plinthes techniques 3 compartiments
Emplacement et accès
Tram T2 station "Parc Technologique"
Bus ligne 93 (Porte des Alpes / Hôpital Feyzin Vénissieux)
Accès rapide Aéroport Lyon-St Exupéry à 20 min environ
Réseau routier A6, A7 et A43 à 5 min
Transports en commun autour du bien
Parc Technologique (soit 7 min à pied) Porte des Alpes (soit 10 min à pied) Europe - Université (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 12,1 km
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Description du bien
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