Bureau à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 143 m²
Référence : 2210100129017
Bureaux
143 à 2 278 m2
69800 Saint-Priest
Disponibilité : Immédiate
Lot : Divisible
Location Bureau Saint Priest 69800
avenue Alexandre Borodine - 69800 Saint Priest
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT Lyon vous propose à la location 713 m² de bureaux divisibles à partir de 143 m²
situés dans le Parc Technologique de Saint-Priest. Ce complexe tertiaire de dernière génération bénéficie d'une excellente desserte multimodale et d'un environnement de qualité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Parkings intérieurs : 500 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19,5 Euros / m² / an + TEOM)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Prix
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 549 € à 7 724 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 955 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Climatisation
Informations complémentaires - Divisible
- Surface en RDC: 570,00 m²
Bureaux aménagés et cloisonnés
Plinthes techniques en périphérie
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible
Emplacement et accès
A proximité du Boulevard Laurent Bonnevay et de la Rocade Est
Bus lignes 93 + C17 + 52
T2 perrache - Saint Priest Bel Air
Transports en commun autour du bien
Parc Technologique (soit 7 min à pied) Porte des Alpes (soit 10 min à pied) Europe - Université (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Lyon Saint Exupery~ 12,1 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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Description du bien
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