Bureau à 69800 Saint-Priest à louer de 1 770 m²
Référence : 23101007247
Bureaux
1 770 m2
69800 Saint-Priest
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose à louer à St Priest au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 4 bâtiments, des locaux d'activités neufs à partir de 1 335 m². La situation géographique exceptionnelle du parc lui confère une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe départemental D318, l'A43.
Prestations du bien
- EXTÉRIEURS :
- Accès VL/PL équipés de portails coulissants motorisés
- Revêtements parkings en enrobé et nidagravel perméable
- 50% des places VL bénéficieront de l'installation de bornes de recharge pour voitures électriques.
- 324 places de parking V.L
- ACTIVITÉS :
- Dallage traité en surface avec surcharge admissible de 3 T/m2 sur l'ensemble des bâtiments
- Hauteur libre minimum sous ferme (hors gousset, arbalétrier et équipements de chauffage) : 8.50 m sur l'ensemble des bâtiments
- BUREAUX :
- Hauteur libre : 2,70m sous faux- plafond
- Sols : carrelage en rdc Moquette ou PVC en étage.
- Chauffage / Climatisation : Production d'eau chaude et eau glacée par pompe à chaleur
- Plinthes périphériques
- Eclairage LED
- Surface terrain : 36395
Informations financières
- Informations location : Loyer activités : 85 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux cloisonnés et câblés : 145 euros HT/HC/m²/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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