Bureau à 69800 Saint-Priest à louer à partir de 268 m²
Référence : 23101007543
Bureaux
268 à 1 725 m2
69800 Saint-Priest
Bail : Bail commercial 3/6/9
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose des Bureaux à louer à SAINT PRIEST de 268 m² à 582 m² dans un bâtiment récent avec façade en verre très lumineux. Loyer progressif facilitant l'installation du client. Facile d'accès par la Rocade et l'autoroute.
Prestations du bien
- Une crèche privée d'une dizaine de berceaux sur l'immeuble avec un service de restauration à deux pas de l'immeuble.
- Equipement bureaux :
- 2 PC 2X10/16A + T par poste de travail posé dans les plinthes double compartimentage (courant fort / courant faible)
- VMC parties communes : double flux avec échangeur à plaques avec récupérateur de calories type DFE avec microwatt
Informations financières
- Charges minimales : 46 €
- Bail : 3-6-9 ans
- Taxe foncière : 14 €
- Informations location : Loyer parking: 300 euros HT/HC/U/AN
Honoraires d'assistance technique: 4% HT Le montant des charges prévisionnelles comprennent toute alimentation en fluides hors CFA. Un compteur individuel est sur
chaque lot, une régularisation est faite en fonction de la consommation chaque fin d'année. - Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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