Bureau à 69970 Chaponnay à louer

MALSH Realty & Property vous propose des bureaux à louer en plein coeur de Chaponnay. Idéalement situé dans un pôle médical, l'espace comprend 28,90 m² de partie privative (bureau n°3 sur le plan annexé) ainsi que 28,41 m² de parties communes comprenant une grande salle d'attente, un dégagement avec lavabo et des sanitaires. La colocation se fait avec deux autres professionnelles de santé, une orthophoniste et une ostéopathe.

• Composition :
• Dans un pôle médical, 28,90 m² de partie privative (bureau n°3 sur le plan annexé) + 28,41 m² de parties communes (salle d'attente, dégagement avec lavabo, WC et placard) en colocation avec deux autres professionnelles de santé.
• Prestations :
• Faux-plafond
• Carrelage
• Stores
• Double vitrage (film anti-UV)
• Courant fort/faible
• Radiateurs électriques
• Climatisation réversible
• Idéal pour profession libérale, médicale ou paramédicale
• Orthophoniste et ostéopathe sont locataires des bureaux 1 et 2
• Bâtiment date de 2009
• Parking : Places de parking en face des bureaux (gratuit)

• Charges minimales : 1 240 €
• Bail : 3-6-9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
• Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
• Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
• Régime fiscal : T.V.A. (20%)