Bureau à 71000 Mâcon à louer
Référence : 23101007483
Bureaux
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71000 Mâcon
Description du bien
MALSH Realty & Property vous propose, en sortie immédiate de l'A6 sur l'axe Mâcon - Paris, à 200 m de la sortie d'autoroute - 71000 -, plateforme logistique à réaliser de 33.000 m². Sur un site clos et surveillé, ce bâtiment d'une hauteur libre de 12 m, répondra aux dernières normes (certification BREEAM en cours). Il sera disponible à la location 9 mois après accord.
Prestations du bien
- Parkings VL : 152
- Parkings PL : 15
- Haut. libre max. ss poutre : 12 m
- Résistance sol : 5 T/m²
- Nbr de portes à quai : 35
- Equipements entrepôts : Puissance : 36 KWA Isolé : hors gel Bâtiment : à construire Sprinkler : ESFR Eclairage : Zénithal 4% dont 2% désenfumage Aire de manoeuvre : 35 m Profondeur des cellules : 100 m Trame de poteau : 20mx12
- Autorisations ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1, 2663-1, 2663-2a, 4331, 4320, 4321, 2925.
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Informations financières
- Informations location : Frais de rédaction d'actes et EDL à prévoir.
- Honoraires de commercialisation : 15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Révision annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Régime fiscal : T.V.A. (20%)
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