Bureau à 72000 Le Mans à louer à partir de 20 m²
Référence : 211010014154
Bureaux
20 à 530 m2
72000 Le Mans
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Type : Partagé
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/07/2021
1plateau de bureaux au 5ème et dernier étage de l'immeuble qui domine la gare du Mans et dont l'entrée principale se situe au niveau du parvis de la gare sud.
La surface totale est de 530m2 partagée entre 2 ailes séparées par un double ascenseur PMR.
Prix
Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 625 € à 6 625 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Rénovation : Celle-ci aura lieu en 2 phases. D'abord l'aile ouest en plusieurs petits plateaux permettant de reloger les locataires existants et d'en accueillir de nouveaux avant d'entamer l'aile est qui sera divisée en 2 plateaux de 110 à 130 m2. Les sanitaires et le palier seront aussi entièrement rénovés.
Plus d'informations
Services - Alarme
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 1988
- Étage: 5
- État du bien: Refait à neuf
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Espace de coworking
- Fibre optique
- Sol: PVC
L'accès à l'immeuble se fait via un interphone.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare Sud~ 104 m (soit 1 min à pied) 30 32 34 35 Le Mans~ 119 m (soit 2 min à pied)transilienGares~ 151 m (soit 2 min à pied)tram 1 2 Leclerc - Fleurus~ 449 m (soit 6 min à pied)tram 1 2 Zola~ 545 m (soit 7 min à pied)tram 1 2 Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
12 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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