Bureau à 72230 Ruaudin à louer à partir de 150 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

Disponibilité : 09/20

Programme Unique et exceptionnel de bureaux et logement meublés, situé en bordure de la ligne droite des hunaudieres, (célébrement connue), cette adresse pourrait bien être celle du siège futur de votre société.

Bureaux climatisés, surface modulables de 200 à 1500 m² et plus, a la vente ou location pour une livraison courant 2020.

Proche du tram très accessible voisin a la concession AUDI, nous mettons en œuvre un programme de haute qualité à une adresse de grande notoriété.

Demande de permis de construire en cours d'étude.

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 708 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 125 €

Honoraires preneur : 9 750 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 5 417 € HT

Frais de bail notarié 1200 € ht,

Quartier :CIRCUIT DES 24 HEURES DU MANS

Terminus du tram ligne de bus, toutes commodités sur place

Les Landes~ 283 m (soit 4 min à pied) 113 27
Services

• Accueil
• Restaurant
• Parking
• Alarme
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Pompe à chaleur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Étage: 2
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• État du bien: Neuf
• Immeuble indépendant
• ERP
• Divisible
• Espace de coworking
• Sol: PVC

Alarme et vidéo surveillance installée, abonnement en sus du loyer.