Type de contrat : 3/6/9

Disponible à la location à partir du mois d'Août 2022 : plateau tertiaire de 1076m² au sein d'un immeuble neuf à la Motte-Servolex.
Le plateau est divisible à partir de 22m² de surface.
- Bâtiment R+4 + attique partagé (cuisine extérieure / espace convivial) de 4 700 m2 avec 235 stationnements,
- 1 076m2 de surfaces disponibles à la location en R+2 (totalité du plateau) dont 63 m2 de terrasses privatives,
- 48 stationnements (1 place / 22m2).
Accessibilité :
- Accès autoroute 1 km,
- Transports en communs devant le bâtiment,
- Gare Chambéry 4 km,
- Mobilité douce en bordure (voie verte de la Leysse),
- Visibilité maximale en entrée d'agglomération.
Conditions financières :
- Bail commercial 3/6/9 à partir d'août 2022,
- Loyer annuel hors charge 160 €/m2,
- Stationnements 800 €/ u/an sur une base de 1 stationnement pour 22 m2 de surface.
- Provision annuelle pour charges locatives 20 € / m2,
- Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer HT et Hors Charges,
- Taxe foncière en sus.
Contact : Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Mandat N° 17666. Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 800 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 440 € HT

• Cuisine
• Parking
• Terrasse

• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible
• État du bien: Très bon état