Bureau à 74000 Annecy à louer de 717 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

À louer : 717m² de bureaux de très haut standing en R+2, divisibles à partir de 343m².
Au sein d'un bâtiment de 5700m2 inauguré en 2020 aux prestations haut de gamme, conçu sur une base d'ossature bois avec revêtements en verre et aluminium, idéalement situé à l'entrée du Parc d'Activité Economique des Glaisins à Annecy-le-Vieux.
Deux lots disponibles :
- Lot 21 : 343m²,
- Lot 22a : 374m² + terrasse.
Conditions financières :
- Baux commerciaux 3/6/9,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 190€/m2,
- Possibilité de stationnements privatifs sur 2 niveaux de sous-sol : 800€ ht / an / place en sus.
- Provision annuelle pour charges locatives 20€ ht/m2,
- Taxe foncière en sus,
- Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer,
- Disponibilité immédiate.
Ce bien vous est présenté par le cabinet RESEAU BROKERS®, Nicolas Parroche - [email protected] - 06 47 25 30 62
Mandat N° 16594. Honoraires de 20 449 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE - Tél. 0647253062

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 11 352 € HT-HC

Honoraires preneur : 20 449 € HT

• Parking
• Terrasse

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Divisible
• État du bien: Très bon état